Sachverständigenbüro Dipl.-Ing. agr. Egmont Rudolphi

Immobilienbewertung


Bewertungsschwerpunkte :

  Bewertung von unbebauten und bebauten Grundstücken im ländlichen Raum
   Bewertung von Wohn- und Wirtschaftsgebäuden
   Bewertung von Anlagen zur Erzeugung regenerativer Energien (Windkraft, Biogas, Photovoltaik)
Miet- und Pachtwertgutachten
Bewertung von Rechten und Belastungen an Immobilien (z.B. Erbbaurechte)
Bewertung von Entschädigungen (Landentzug, Verkehrswegebau)

 


Bewertungsanlässe :

  Vorbereitung privater und unternehmerischer Entscheidungen (Kauf, Verkauf, Beteiligungen, Miete, Pacht, etc.)
   Finanzierungen (Analyse der Tragfähigkeit, Beleihungswerte)
   Steuerliche Anlässe (Vererbung, Übertragung, Entnahmen aus dem Betriebsvermögen, Nachweis des niedrigeren Verkehrswertes, Liebhaberei)
   Beweissicherungsverfahren
Zwangsversteigerungen und Teilungsversteigerungen
Miet- und Pachtangelegenheiten (Miet- und Pachtwertermittlungen, Pachtobjektbeschreibungen, ortsüblicher und angemessener Pachtwert)
Erb- und eherechtliche Auseinandersetzungen

 


Bewertungsverfahren :

  Vergleichswert-, Sachwert-, Ersatz- und Ertragswertverfahren gemäß Immobilienwertermittlungsverordnung sowie der jeweils nach Bewertungsanlass vorgeschriebenen Richtlinien, Verordnungen und Gesetze.